5 SIMPLES RAZONES POR LAS CUALES CONTRATAR A UN ARQUITECTO

Pocas personas se dan cuenta de lo complicado y riesgoso que puede ser emprender una construcción sin la ayuda de un arquitecto, tristemente la mayoría de ellos se dan cuenta cuando se encuentran envueltos en un laberinto de trámites, técnicas constructivas, problemas con los trabajadores, administración del tiempo y el dinero, imprevistos o simplemente con las muchas opciones de acabados. Otra gran parte se da cuenta cuando es demasiado tarde, y se encuentran en un inmueble poco funcional, sin confort térmico o con problemas estructurales.

En muchos de esos casos se evita la contratación de un arquitecto para “ahorrarse” un poco de dinero, viendo que al final pasa todo lo contrario, y es que un arquitecto no solo te puede hacer ahorrar tiempo y dinero, sino que te puede ayudar a aumentar mejorar el valor de tus propiedades. A continuación les mostramos 5 puntos breves y sencillos de cómo te puede ayudar un arquitecto desde la planeación de tu proyecto hasta el uso y desempeño de tu propiedad.

1.- AHORRAR DINERO

Al elaborar un proyecto ejecutivo, detallado y preciso se evitarán significativamente los conocidos errores de diseño, o peor aún, de construcción, los cuales muchas veces tienen que ser remediados con modificaciones al diseño original, anulación de espacios o elementos importantes para el desempeño y estética del proyecto. Todos estos imprevistos no solo afectan el diseño, sino que también tienen un efecto directo en tu economía: más materiales, más nóminas para los trabajadores de la obra, posibles demoliciones, más dinero en mantenimiento, etc. Un arquitecto te ayudará a un uso eficiente de los materiales, previsión de problemas, incluso para conocer y negociar con mayor cantidad de contratistas o proveedores, todo esto se resume a una maximización de la obra con la minimización de tus recursos.

2.- DISEÑO PERSONALIZADO

Un arquitecto está acostumbrado a tratar con diferentes personas de distintos estratos sociales, estamos también empapados de las nuevas tendencias no solo en el ámbito de la arquitectura, sino también de varios aspectos del diseño: modas, interiorismo, paisajismo, etc. Estos dos factores nos ayudan a los arquitectos para poder encontrar soluciones para las necesidades y estilos de vida de los clientes, al igual que conjuntar dichos deseos de los propietarios con las necesidades estructurales, ambientales y de confort de la construcción. Recuerda que finalmente el que va a hacer uso de ese espacio por mucho tiempo serás tú, y debes de quedar absolutamente contento con el resultado.

3.- ADMINISTRACIÓN DEL TIEMPO

El tiempo también es un factor muy importante para un arquitecto, este profesionista apoya a que las etapas de un proyecto fluyan y sean puntuales; tiene conocimiento de todos aquellos trámites y requisitos que necesarios para la ejecución de un proyecto así como conocer los procesos más convenientes al momento de realzar la ejecución de la obra desde la compra del material hasta la entrega del inmueble.

4.- SOLUCIÓN DE PROBLEMAS

En varios casos existen imprevistos que afectan las edificaciones, sobre todo durante el proceso de obra, pueden ser nuevas posturas públicas, cambios de políticas, factores climatológicos, cuestiones económicas, afectaciones a/de terceros, condiciones del terreno, y la lista podría seguir y seguir. Es para esto que la experiencia y educación de un arquitecto es vital, aquí es donde se dan las soluciones correctas antes de que se encamine el proyecto por un mal rumbo. Ya sea con un cambio de material, estrategia de construcción o empleo de mayor o menor fuerza laboral, un arquitecto siempre tendrá la solución adecuada.

5.- ES UNA BUENA INVERSIÓN

Cuando consideras contratar un arquitecto, o cuando este te entrega una cotización, es bueno recordar el tamaño de inversión que representa una construcción (la realice un arquitecto o no), pronto te darás cuenta que proporcionalmente no es demasiada la inversión. Ahora, considera la posibilidad de que tu inversión se deprecie inmediatamente por un mal diseño o problemas de mantenimiento excesivo, dicha depreciación puede llegar hasta un 30% tan solo en el primer año. Recuerda que aún no es tarde y considera que por el contrario, la valoración por un buen diseño (estético, funcional y que dé confort al usuario) incrementa entre un 10% a un 25% el valor total del inmueble. Considerando esto los honorarios de un arquitecto prácticamente se pagan solos y no deben de ser considerados como una carga o un gasto extra, sino como una inversión, una muy buena inversión.

Si pudiéramos resumir estos puntos en uno solo es que un arquitecto te hará la vida más fácil, y no exageramos en la frase al referirnos a toda la vida, ya que un buen diseño y construcción te ayudaran no solo durante el periodo del diseño y de la obra, sino por todo el tiempo que des uso a tu inmueble.

Por Ignacio Alejandro Guzmán Hernández y José Luís Berdón Madrigal